家庭室内装修的隐蔽工程是什么?
一、“尤其是半包装修,大家做的都是一样的,半包做完后,家里看起来就是白墙、吊顶之类的,没有什么区别。”可是许多东西看不到的,比如:水电、砌墙、墙面修补、防水防潮、墙面批荡、地面找平等等隐蔽工程,这里面稍有“猫腻”,业主就会吃了大亏而不自知。就拿下水道包管来说,下水道包管均采用隔音棉,而一些业主家的下水道,则只是简单地用水泥在外面糊了一层,连块砖都没有用上。
二、 在水路、电路的改造上,易被施工队钻空子。由于这部分的耗材数量本身就很多,测量起来相当困难,大部分业主都会嫌麻烦而全权让对方测量。周先生家水电改造完验收后,项目经理当场要求增加水管电线多出的用量费用近1000元,但对方并未出示任何水电测量证据。
没错,在电路的改造上容易出现的“猫腻”主要是增加线的长度,规范的施工方有明确规定,电路线要按穿管的米数计算数量,合理预留出的部分都不应计算在内。水路改造集中体现在卫生间里,如东易日盛装饰就本着“走天不走地”的原则铺设管线,这样便于维护、维修,也不容易隐蔽在地下产生猫腻。
三、施工工艺违反规定:比如管道施工完毕后,施工人员如果没有按照有关规定经过注水、加压,检查有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,一旦出了问题,业主还得重新改造管道,劳神伤财。还有的施工人员为了图省事,暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层,而没在电线外套PVC管,有些虽然套了管,但中间的电线有扭曲、接头错误等现象;或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没使用配套弯管工具或配套弯头,这样肯定会折到电线,很容易造成断路,甚至引起火灾。
家庭室内装修要注意什么问题?
一、根据自己和家人的生活状态、生活素养,先确定自己喜欢什么,什么是适合自己的,然后看看自己的物业,想想怎么规划,需要什么(好记下来.,装修是的细节整合的一个整体,必须要有一个总的设计主线,的细节都是围绕“居住人”做的。规划好有一个时间概念,如3--5年,会有什么变化?
二、多看看、多听听周围朋友、同事装修的事情,因为装修知识含盖的面比较多,一定要多积累,一个非专业的人很难通过较短的时间了解的很透彻。
根据自己的经济实力选择一些装修公司,切记,不可将你的真实底价告知,否则装修后你会发现超了很厉害。一般要减少1W来做。
三、选择设计师时,一定要将房型图和房型结构图给他看,通常一些不错的设计师会通过一些必要的问题和交流,提出自己的想法,先不要把自己的想法告知,看看他能不能看出物业的缺憾,(通常会有问题,好的设计师会看出,一般的设计师不会,建筑设计受面积影响不可能没有问题.
现在市面上的设计师会分以下两类A工科出身,此类比较严谨,处理空间感很强,工艺要求处理好。B美术出身,想法比较多,比较注重表面,工艺方面比较不注重。另外建议选择设计师好年龄在23--35,有一定的生活经验(此点很重要,否则设计的家会很缺少生活的概念.,还有好选择从事这个行业有一定时间的,至少3年,因为很多刚刚毕业的设计人员不会有很多设计经验,这一点在施工设计时明显。
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